Immobilier à Miami expert des Français à en Floride !

Notre idée

Désormais, les investisseurs peuvent accéder à l’immobilier international car la mondialisation a favorisé cela.

Le patrimoine immobilier exclusivement local est obsolète.

L’immobilier est maintenant ouvert sur le monde, sans frontières.

Les fiscalités avantageuses et la répartition des risques financiers en investissant dans différents secteurs expliquent l’intérêt grandissant pour l’immobilier.

Notre équipe se charge de vous accompagner dans les processus d’achat/vente de biens immobiliers en profitant des meilleures fiscalités et rentabilités du monde. Nos compétences couvrent toutes les étapes administratives, juridiques et financières des opérations immobilières, quel que soit votre objectif (grands investisseur, petit épargnant, retraité…)

Modalité d'achat

Toute opération d’achat (en pre-construction également) débute par le versement d’un acompte de 10% sur la valeur du bien, c’est ce qu’on appelait l'immobile objet de potentiel achat. Lorsque le chantier démarre, l’acquéreur doit bloquer un ultérieur de 10%. Au total, 20% de la valeur du bien sont donc provisionnés et mis en attente sur un escrow account (compte de séquestre). L’escrow account est ensuite mis sous la responsabilité d’un avocat, notaire ou conseil commercial (escrow agent).

Cette sécurité empêche le constructeur d’utiliser les fonds tant que les objectifs décrits dans l’escrow letter ne sont pas atteints.

L’investisseur choisit généralement de ne pas attendre le closing pour revendre le bien immobilier car il en a souvent le droit. Il est cependant libre d’attendre la fin du chantier et de liquider ainsi les sommes dues. L’investisseur peut ainsi choisir de louer son logement ou de l’occuper lui-même. Quoi qu’il en soit, First The Real Estate vous accompagne sur l’ensemble du processus d’achat.

 

 

Nous sommes la pour vous écouter et vous assister...