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Achetez en Floride Maintenant
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Un euro qui bat des records
face au dollar, un marché de l’immobilier qui peine à se remettre,
jamais encore la conjoncture n’aura été aussi favorable aux
investisseurs européens. |
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Bienvenue sur notre
site internet de placement immobilier à Miami et
au Panama.
Merci de vous y arrêter!
Vous y trouverez
toutes les informations dont vous avez besoin pour
vos investissements immobiliers en Floride et au Panama
.
Vous avez décidé d'acheter ou d'investir en Floride ou
au Panama ? Vous êtes au bon
endroit.
Miami est une ville en plein boom immobilier
avec près d'une cinquantaine de tours en construction dans le centre et
quantités d'appartements prêts à être livrés, mais certains quartiers
commencent à sentir les effets de la crise qui touche les Etats-Unis.
Dans l'ensemble du comté de Miami-Dade, le rythme des ventes a
diminué de quasiment 40% d'une année sur l'autre.
Le
marché immobilier est considérablement ralenti en raison des difficultés
des emprunteurs à rembourser leurs mensualités. Les banques sont elles-même en
difficulté en raison d'impayés et accordent moins facilement de prêts,
mais cela concerne les acheteurs americains.
Le prix
actuel du mètre carré sur le marché immobilier américain résulte
d'une baisse enregistrée il y seize mois de cela. La flambée des taux
variables en hypothécaire, rend la vie dure aux foyers américains sur-endettés,
en revanche les Européens peuvent tirer parti d'un Euro à 1.48 Dollar. Cela
leurs permet de beneficier d’un pouvoir d’achat bien superieur
aux investisseurs americains, ajoute à la forte baisse des prix des biens immobilier à l
heure actuelle sur Miami.
Ainsi, Il y a vraiment de très bonnes opportunités à
saisir.
Il ne sert à rien d’attendre indéfiniment que les prix remontent,
et qu'une nouvelle flambée spéculatoire des prix reparte de plus
belle.
Les appartements ou maisons achetés à moitie
prix, valent toujours le prix qu'elles valaient il y a de cela quelques mois.
Seulement face aux imperatifs de remboursements des prets, les biens sont vendus à un
prix bien moindre. Il n est plus question dans ce cas présent de faire des
bénéfices, mais belle et bien de ne pas perdre d’argent. Et comme on le
dit si bien, le malheur des uns fait le bonheur des autres.
Les acheteurs europeens ont ainsi tout intéret à
investir à Miami. Ils pourront avoir accès à des biens de qualités, voir de
trés grandes qualités, à des prix trés avantageux. D autant plus, comme
indiquer précedement, avec le taux actuel de l’Euro. Ils feront alors beaucoup
plus de bénéfices quand ils revendront leurs biens d ici 18 ou 24 mois.
Plutot que d attendre que les prix repartent à la hausse, que le marche s affole
de nouveau et ainsi faire des bénéfices bien moindre.
En
attendant, pour payer vos emprunts et ainsi ne pas perdre d’argent (avant
de beaucoup en gagner), il vous suffira de louer votre bien
immobilier… C’est bien pour ça qu’il faut ensuite investir dans des
produits porteurs, de qualités, qui seront toujours recherchés par les
locataires. Un bon appartement, bien situé, trouvera toujours un
locataire. Il ne faut pas non plus tomber dans la paranoia. Il se fait
encore de nombreuses locations à Miami, c’est essentiellement au
niveau des ventes que le marche c’est ralenti ces derniers mois. De plus,
les bons quartiers, les zones porteuses et génératrices d’argent se
portent bien.
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FLORIDE
Un éventail de réalisations de grand standing, des
villas et des immeubles d’habitation de grandes qualités, à
l’architecture raffinée, moderne et élégante. Une grande variété
d’appartements, de lofts et de surfaces, des logements bien orientés
avec des vues inégalées.
La conception et les prestations très
soignées, pour vous offrir bien-être et confort au quotidien, des
équipements qui combleront les plus exigeants.
Voir les autres projets en
FLORIDE...
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PANAMA
La monnaie nationale est le
balboa à parité avec le dollar américain et librement convertible
depuis 1904.
Jouissant d’une position
stratégique au niveau géographique, celle-ci à amplement
contribuée à l’essor économique du Panama mais aussi de la région.
Bien que possédant la plus vaste marine marchande du
monde, en terme de tonnage et d’immatriculation, cet état
extrêmement dynamique met, depuis quelques années, tout en œuvre
pour devenir une place financière de référence en
proposant des services professionnels de première
qualité :
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le Panama Stock Exchange
(bourse locale) est la seule bourse en dollars américains de la
région d’Amérique Centrale et du Sud,
-
150 établissements bancaires
actifs , dont la BNP, le Crédit Lyonnais, la Société Générale, la
Barclays Bank, etc.
-
les plus grands cabinets
d'avocats d'affaires et d'experts-comptables y sont
présents.
Notre avis
Malgré une image de marque ternie par le passé, cette
nation a fait de nombreux efforts pour proposer une réelle stabilité
ainsi que des solutions attractives aux investisseurs étrangers.
La loi sur les sociétés est
similaire à la loi de l'état du Delaware dans son ancien texte de
1927.
Il n'est pas fait de distinction
entre une société de commerce international et une société
d'investissements. Toutes activités ayant trait aux finances, aux
trusts, aux assurances et aux banques sont réglementées. La
législation offre également la possibilité de constituer des
fondations.
En conclusion Panama est
redevenu une juridiction vraiment stable et
attrayante qui, avec certitude, continuera son
développement dans les années à venir.
La législation en vigueur assure
une grande simplicité d’utilisation des structures
juridiques, celles-ci permettent de réaliser de nombreuses activités
commerciales ou d’investissements (excepté celles réglementées)
ainsi que de protéger les biens et avoirs détenus.
Voir les autres projets au
PANAMA...
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